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  • Terça - 26 de Maio de 2020

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Código do Leilão: 19/0005-1

2ª Leilão

2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL - REGIONAL DE BANGU

Autos nº: 0025421-79.2008.8.19.0204 - 19/0005-1

Exequente: CONDOMÍNIO DO PARQUE RESIDENCIAL PIRAQUARA

Executado: LUCIENE CAETANO GAMA

Local do pregão: www.sergiorepresasleiloes.com.br

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

EM ANDAMENTO

Avaliação:

R$ 184.000,00

Incremento:

R$ 2.000,00

1º Leilão:

22 de Maio de 2020 às 11h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 198.585,26

2º Leilão:

26 de Maio de 2020 às 11h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 99.292,63

Localização:

RIO DE JANEIRO/RJ

Informações do Último Lance

Informações de abertura

Incremento:

R$ 2.000,00

Total de visualizações:

289

Total de Lances:

0

Arrematantes homologados:

26

Descrição detalhada do Lote

APARTAMENTO Nº 308, BLOCO 08, SITUADO NA RUA PIRAQUARA Nº 593, REALENGO, RIO DE JANEIRO, RJ, MATRICULADO NO 8º SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS SOB O Nº 53189-A E NA PREFEITURA SOB O Nº 1526394-0 E CL Nº 03491-8. MEDINDO 54M², e sua correspondente fração ideal de 5469/2674680 do respectivo terreno, com direito a 01 vaga de estacionamento de veículo, localizada indistintamente na área para tanto destinada, com numeração suplementar pela Rua do Cacau nº 400, medindo o terreno em sua totalidade: 54,00m de frente para a Rua Piraquara, 52,60m do oposto pela Rua do Cacau, por onde também o lote faz testada, à direita mede 78,00m mais 35,00m alargando o terreno, mais 315,00m aprofundando o terreno, confrontando com o terreno de Manuel Ferreira Neves ou Sucessores, à esquerda mede 345,00m parte da qual limita com o final da Rua Maior Belfort mais 35,50m limitando com os fundos da área destinada a escola mais 42,00m aprofundando o terreno, limitando com a lateral esquerda da área destinada a escola, na freguesia de Irajá. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se de um apartamento de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, pisos cerâmicos e esquadrias de alumínio, pintura plástica. Realizadas benfeitorias com o fim de conservar e melhorar as suas condições de fruição. DO EDIFÍCIO: Ocupação residencial, com 08 pavimentos e 08 apartamentos por andar; construídos em alvenaria de tijolos e pintura plástica, hall social com piso em porcelanato e vidros, com acesso aos apartamentos por dois elevadores da marca Otis. Possui portaria com assistência de um porteiro; estacionamento, área de lazer, duas piscinas, quadra de esporte, pista de skate e salão de festas.

Localização do bem

Formas de pagamento

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: Feito o leilão, o valor apurado será depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do CPC. 2. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante. 2.1. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5%, que será devido nos casos de arrematação ou adjudicação após o início do Primeiro Leilão, o qual não está incluso no montante do lance. 2.2. Será devido ao Leiloeiro o reembolso integral das despesas adiantadas para a realização do leilão, que serão deduzidas do produto da arrematação, ou no caso de arrematação pelo exequente na forma do artigo 892, §2º e §3º, do CPC, fica o exequente ciente que deverá depositar imediatamente na conta corrente do Leiloeiro o valor das despesas realizadas no leilão. 3. Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, será devida a comissão ao Leiloeiro, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização. 4. Caso haja interessados em participar do leilão através de oferecimento de lances para pagamento parcelado, poderá apresentar ao Leiloeiro a proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes, sempre antes do início de cada leilão, e não havendo lances on-line para pagamento a vista, a proposta com o maior valor de entrada e menor quantidade de parcelas será declarada como lance vencedor, devendo o arrematante no prazo de até 24 horas efetuar o pagamento referente ao valor da entrada mediante guia judicial, sendo certo, que o saldo remanescente será pago trinta dias após o pagamento do valor da entrada, em parcelas mensais e sucessivas, corrigidas pelo índice da poupança, depositando-as em conta-judicial à disposição do Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca da Capital – Regional de Bangu (CPC, art. 895, § 1º, 2º), sendo certo, que o próprio imóvel servirá como garantia na forma de hipoteca judicial (CPC, art. 895, § 1º). 5. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC). 6. Cientes os interessados que os débitos fiscais atrelados ao imóvel serão sub-rogados no produto da hasta, conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN. 7. Ficam sob encargo dos respectivos arrematantes todos os ônus inerentes à transferência da propriedade em seu favor; A partir da data da arrematação todas as despesas, em especial os tributos, as cotas condominiais e as despesas com segurança do imóvel (quando existentes) passarão a ser de inteira responsabilidade do respectivo arrematante.

Documentos do lote

EDITAL DE LEILÃO

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
R$ 99.292,63 pacificosul
CNPJ: 35.000.449/000*-**
Online - A VISTA
189.113.142.69
26/05/2020 11:01:11

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.