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  • Quarta - 25 de Novembro de 2020

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Código do Leilão: 20/0016-1

2ª Leilão

13ª VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO-RJ

Autos nº: 0083921-82.2019.8.19.0001 - 20/0016-1

Exequente: CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO COMERCIAL VILA SPACE CENTER

Executado: CARLOS FREDERICO ASCOLI FERNANDES

Local do pregão: MODALIDADE PRESENCIAL: Átrio do Fórum da Comarca da Capital, na Av. Erasmo Braga, 115, na área próxima aos elevadores, 5º andar, Lâmina Central (entre a I e a II), Centro, RJ, e na MODALIDADE ON-LINE através do site: www.sergiorepresasleiloes.com.br

Tipo de Leilão: Presencial / Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

VENDIDO

Avaliação:

R$ 105.000,00

Incremento:

R$ 1.000,00

1º Leilão:

17 de Novembro de 2020 às 14h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 105.000,00

2º Leilão:

24 de Novembro de 2020 às 14h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 52.500,00

Localização:

RIO DE JANEIRO/RJ

Informações do Último Lance

Informações de abertura

Incremento:

R$ 1.000,00

Total de visualizações:

202

Total de Lances:

2

Arrematantes homologados:

68

Descrição detalhada do Lote

SALA Nº 307, SITUADA NA RUA SOUZA FRANCO Nº 425, VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO, RJ, COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM. MATRICULADA NO 10º OFÍCIO DO RGI SOB O Nº 52.078 E INSCRITA NA PREFEITURA SOB O Nº 2.079.942-5 E CL Nº08214-9. ÁREA EDIFICADA DE 27M² E FRAÇÃO IDEAL DE 30/1000 DO TERRENO CORRESPONDENTE A SALA E 5/1000 CORRESPONDENTE A VAGA DE GARAGEM. UNIDADE 307: Segundo informações do Porteiro Mauro a sala encontra-se livre de pessoas e bens. O prédio possui elevador, portaria comercial, boa aparência e boa localização. REGIÃO: Servida de todos os melhoramentos públicos do município, como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, com acesso a transportes públicos. DAS CONFRONTAÇÕES E DIVISAS: Medindo o terreno 10,30m de frente e fundos por 44,00m de ambos os lados, confrontando a esquerda com o prédio 95; antigo 35, a direita com o prédio nº 91, e, nos fundos com o terreno do prédio nº 312 da avenida, atual Boulevard Vinte e Oito de Setembro.

Localização do bem

Formas de pagamento

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: Feito o leilão, o valor apurado será depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 5 (cinco) dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o depósito será efetuado no primeiro dia útil seguinte ao leilão efetuado, à disposição do juízo. 2. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser pago diretamente a ele pelo arrematante. 2.1. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5%, que será devido nos casos de arrematação ou adjudicação após o início do Primeiro Leilão, o qual não está incluso no montante do lance. 2.2. Será devido ao Leiloeiro o reembolso integral das despesas adiantadas para a realização do leilão, que serão deduzidas do produto da arrematação, ou no caso de arrematação pelo exequente na forma do artigo 892, §2º e §3º, do CPC, fica o exequente ciente que deverá depositar imediatamente na conta corrente do Leiloeiro o valor das despesas realizadas no leilão. 3. Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, será devida a comissão ao Leiloeiro, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização. 4. Caso haja proposta para arrematação pela forma parcelada (Art. 895 do CPC/2015), as mesmas deverão ser encaminhadas por escrito, exclusivamente para o e-mail: sergiorepresas@gmail.com, ou entregue em mãos, diretamente ao leiloeiro, sempre antes do início de cada leilão, e havendo propostas parceladas de igual valor, as mesmas serão submetidas ao Juízo deste processo, obedecendo desta forma o que dispõe o Art. 895 do NCPC. 4.1. Não havendo lances para pagamento a vista, a proposta com o maior valor de lance, contendo o maior valor de entrada e menor quantidade de parcelas será declarada como lance vencedor e será submetida ao Juízo deste processo; 4.2. Deverá o arrematante no prazo de até 24 horas efetuar o pagamento referente ao valor da entrada, mediante guia judicial; 4.3. O início para o pagamento das parcelas para quitação do saldo remanescente, será de trinta dias após o pagamento do valor da entrada, sendo em parcelas mensais e sucessivas, corrigidas mensalmente pelo índice da poupança, depositando-as em conta-judicial à disposição do Juízo deste processo (CPC, art. 895, § 1º, 2º), sendo certo, que o próprio imóvel servirá como garantia na forma de hipoteca judicial (CPC, art. 895, § 1º). 5. Ciente os interessados que a proposta de pagamento do lance à vista SEMPRE prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, na forma do art. 895, inciso II, § 7º, do CPC. 6. Cientes os interessados que os débitos fiscais atrelados ao imóvel serão sub-rogados no produto da hasta, conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN. 7. Ficam sob encargo dos respectivos arrematantes todos os ônus inerentes à transferência da propriedade em seu favor; A partir da data da arrematação todas as despesas, em especial os tributos, as cotas condominiais e as despesas com segurança do imóvel (quando existentes) passarão a ser de inteira responsabilidade do respectivo arrematante.

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
R$ 54.000,00 RRX
CPF: 045.480.57***
Online - A VISTA
179.180.70.52
24/11/2020 13:57:52
R$ 53.000,00 Filipe
CPF: 092.952.33***
Online - A VISTA
179.55.37.236
23/11/2020 20:25:25

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.