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  • Domingo - 28 de Fevereiro de 2021

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Código do Leilão: 21/0011-1

2ª Leilão

3ª VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO-RJ

Autos nº: 0078072-66.2018.8.19.0001 - 21/0011-1

Exequente: CONDOMÍNIO DOS EDIFÍCIOS MADAME CURIE E LAVOISIER

Executado: MCL 280 PARTICIPAÇÕES LTDA

Local do pregão: MODALIDADE PRESENCIAL: Avenida Erasmo Braga, n° 227, sala 1008, Centro, Rio de Janeiro, RJ. e na MODALIDADE ONLINE: www.sergiorepresasleiloes.com.br

Tipo de Leilão: Presencial / Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

VENDIDO

Avaliação:

R$ 412.000,00

Incremento:

R$ 2.000,00

1º Leilão:

22 de Fevereiro de 2021 às 13h20

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 429.418,70

2º Leilão:

25 de Fevereiro de 2021 às 13h20

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 214.709,35

Localização:

RIO DE JANEIRO/RJ

Informações do Último Lance

Informações de abertura

Incremento:

R$ 2.000,00

Total de visualizações:

225

Total de Lances:

40

Arrematantes homologados:

109

Descrição detalhada do Lote

APARTAMENTO Nº 905, BLOCO B, SITUADO NA RUA BARÃO DE MESQUITA, Nº 280, TIJUCA, RIO DE JANEIRO, RJ. MATRICULADO NO 10º OFÍCIO DO RGI SOB O Nº 42.851 E NA PREFEITURA SOB A INSCRIÇÃO Nº 1.254.433-4 E C.L. Nº 06638-1. ÁREA EDIFICADA DE 67M². DESCRIÇÃO: Do Prédio – O Edifício possui 12 (doze) andares, composto de 08 apartamentos por andar, playground, salão de festas, 03 elevadores (dois sociais e um de serviço), portaria 24hs, construção do ano de 1998. Do Imóvel – O imóvel possui área edificada de 67m², conforme disposto no carnê de IPTU de 2020, e uma vaga de garagem, conforme descrito no RGI. Possui dois quartos, um banheiro social e dependências de empregada, conforme informação da Sr. Valdenir da Administração do Condomínio. DAS CONFRONTAÇÕES E DIVISAS: Constituído pelos lotes 10 e 11 da quadra A, do PA 29.672 e 9.026, situados a 81,50m e 105,50m do nº 256 da rua Barão de Mesquita, limitando com a rua Projetada A, por onde também fazem testada e pela qual distam 263,34m e 289,34m da esquina da rua Projetada A com o alinhamento ímpar da Av. Maracanã, esquina está distante 69,30m da divisa dos fundos da casa XVI da vila nº 45 da rua Babilônia, medindo o lote 10, 38,00m de frente pela rua Barão de Mesquita, em duas medições, a 1ª de 24,00m com frente para aquela rua e a 2ª com 14,00m em ligeira curva, limitando com o lote 9 da quadra A, da Shell Brasil S/A (Petróleo), 26,00m nos fundos, em curva externa, pela rua Projetada A; 49,50m à direita, confrontando com o lote 11; e 53,50m a esquerda, confrontando com uma área destinada a serviços públicos, do Município; e o lote 11, 33,00m de frente pela rua Barão de Mesquita, 29,00m na linha oposta, pela rua projetada A, em duas medições, a 1ª de 9,00m em curva externa e a 2ª em reta de 20,00m; 49,00m à direita, confrontando com o lote 12 da Imobiliária Nova York S/A; 49,50m a esquerda, confrontando com o lote 10.

Localização do bem

Formas de pagamento

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: A venda será efetuada à vista. Feito o leilão, o valor apurado será depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do CPC. 2. Parcelado: Caso haja algum interessado em participar do leilão através do oferecimento de lances para pagamento parcelado, o mesmo deverá fazê-lo por escrito (nos termos do art. 895, I e II do CPC), entregue ao Leiloeiro presencialmente, ou através do e-mail: sergiorepresas@gmail.com, sempre antes do início de cada leilão, para controle e posterior apresentação das propostas ao M.M. Juízo, que decidirá por sua pertinência. 2.1. Ciente os interessados que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC). 3. Feito o leilão, lavrar-se-á de imediato o auto de arrematação ou o auto de leilão negativo (artigo 901, do CPC), devendo o valor apurado ser depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, no primeiro caso. 4. O valor da comissão do leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser pago diretamente a ele pelo arrematante. 4.1. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5%, que será devido nos casos de arrematação ou adjudicação, o qual não está incluso no montante do lance. 4.2. Será devido ao Leiloeiro o reembolso integral das despesas adiantadas para a realização do leilão, que serão deduzidas do produto da arrematação, ou no caso de arrematação pelo exequente na forma do artigo 892, §2º e §3º, do CPC, fica o exequente ciente que deverá depositar imediatamente na conta corrente do Leiloeiro o valor das despesas realizadas no leilão. 4.3. Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, será devida a comissão ao Leiloeiro, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização. 5. Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de IPTU, taxa de incêndio e condomínio, desde que o preço ofertado comporte seu pagamento integral, atendendo-se ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN c/c §1º do art. 908 do CPC. 6. Ficam sob encargo dos respectivos arrematantes todos os ônus inerentes à transferência da propriedade em seu favor; 6.1. A partir da data da arrematação todas as despesas, em especial os tributos, as cotas condominiais e as despesas com segurança do imóvel (quando existentes) passarão a ser de inteira responsabilidade do respectivo arrematante. 7. Não havendo expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local.

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
R$ 348.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:26:35
R$ 346.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:26:15
R$ 344.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:25:57
R$ 342.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:25:47
R$ 340.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:25:38
R$ 338.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:25:32
R$ 336.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:25:21
R$ 334.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:25:13
R$ 332.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:25:04
R$ 330.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:24:56
R$ 328.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:24:38
R$ 326.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:24:32
R$ 324.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:24:19
R$ 322.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:24:02
R$ 320.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:23:56
R$ 318.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:23:50
R$ 316.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:23:16
R$ 314.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:23:01
R$ 312.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:22:07
R$ 310.000,00 Felipe Wittich
CPF: 054.250.97***
Online - A VISTA
191.34.71.112
25/02/2021 13:22:00
R$ 304.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:21:50
R$ 302.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:21:17
R$ 300.000,00 RenanMiranda
CPF: 138.799.70***
Online - A VISTA
201.17.125.7
25/02/2021 13:21:07
R$ 298.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:20:53
R$ 296.000,00 Felipe Wittich
CPF: 054.250.97***
Online - A VISTA
191.34.71.112
25/02/2021 13:20:28
R$ 290.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
177.207.204.146
25/02/2021 13:19:57
R$ 288.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:19:46
R$ 286.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
179.218.244.197
25/02/2021 13:19:36
R$ 284.000,00 LeilaoInvest
CPF: 126.795.07***
Online - A VISTA
200.152.98.203
25/02/2021 13:19:21
R$ 280.000,00 RenanMiranda
CPF: 138.799.70***
Online - A VISTA
201.17.125.7
25/02/2021 13:19:06
R$ 246.000,00 LeilaoInvest
CPF: 126.795.07***
Online - A VISTA
200.152.98.203
25/02/2021 13:19:02
R$ 240.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
179.218.244.197
25/02/2021 13:18:29
R$ 238.000,00 CRISTINA SOARES
CPF: 632.818.13***
Online - A VISTA
201.17.113.28
25/02/2021 13:18:19
R$ 236.000,00 LeilaoInvest
CPF: 126.795.07***
Online - A VISTA
200.152.98.203
25/02/2021 13:18:03
R$ 232.000,00 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
179.218.244.197
25/02/2021 13:17:51
R$ 230.000,00 LeilaoInvest
CPF: 126.795.07***
Online - A VISTA
200.152.98.203
25/02/2021 13:17:39
R$ 220.709,35 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
179.218.244.197
25/02/2021 13:17:29
R$ 218.709,35 Felipe Wittich
CPF: 054.250.97***
Online - A VISTA
191.34.71.112
25/02/2021 13:17:16
R$ 216.709,35 Renascenca Bicudos
CNPJ: 10.968.979/000*-**
Online - A VISTA
179.218.244.197
25/02/2021 13:16:46
R$ 214.709,35 RenanMiranda
CPF: 138.799.70***
Online - A VISTA
201.17.125.7
25/02/2021 13:13:58

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.