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  • Terça - 13 de Abril de 2021

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Código do Leilão: 21/0014-1

2ª Leilão

8ª VARA - COMARCA DE NITERÓI

Autos nº: 0011341-91.1995.8.19.0002 - 21/0014-1

Exequente: CONDOMÍNIO VIVENDA DE SANTA ROSA

Executado: EVALDO CORDEIRO

Local do pregão: www.sergiorepresasleiloes.com.br

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

ENCERRADO

Avaliação:

R$ 275.000,00

Incremento:

R$ 2.000,00

1º Leilão:

22 de Março de 2021 às 13h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 275.000,00

2º Leilão:

25 de Março de 2021 às 13h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 137.500,00

Localização:

NITEROI/RJ

Informações de abertura

Incremento:

R$ 2.000,00

Total de visualizações:

314

Total de Lances:

0

Arrematantes homologados:

120

Descrição detalhada do Lote

APARTAMENTO Nº 805, BLOCO 02, SITUADO NA RUA NORONHA TORREZÃO, 335, CUBANGO, NITERÓI, RJ. COM DIREITO AO USO DE UMA VAGA NO ESTACIONAMENTO DE AUTOMÓVEIS, DO CONJUNTO RESIDENCIAL “VIVENDA DE SANTA ROSA” E SUA CORRESPONDENTE FRAÇÃO IDEAL DE 1/480 DO TERRENO, CUJAS METRAGENS, CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES, SÃO AS CONSTANTES NA MATRICULA Nº 10.695 DO 8º OFÍCIO DE NITERÓI/RJ, E NA PREFEITURA SOB O Nº 157114-0, POSSUINDO 52M² DE ÁREA EDIFICADA. PRÉDIO: Residencial antigo, com certa de trinta anos de construção, localizado em um conjunto de quatro blocos, com dezesseis andares, oito apartamentos por andar, guarita na entrada de carros, e via de acesso aos blocos em aclive acentuado, pavimentada, com entrada dos blocos pelo lado esquerdo, portaria do bloco II com piso cerâmico, paredes pintadas e decoradas, fechada com vidro temperado, interfone, monitoramento por câmera de TV, hall do elevador com piso cerâmico, paredes em porcelanato, balcão e porteiro 24h; entrada de serviço por porta de madeira, piso e paredes revestidos de cerâmica; dois elevadores (um para andares pares, outro para ímpares); quadra de esportes, salão de festas e play; em vulcapiso; acabamento do prédio em massa e pintura; encontrando-se em bom estado de conservação. APARTAMENTO: De fundos, localizado na lateral esquerda, com vista para o bloco III, com incidência do sol de inverno; dividido em sala e dois quartos, um com piso laminado desgastado e o outro com piso cerâmico, todos com janelas de alumínio e vidro gradeadas e pintura antiga; banheiro social, com louças simples, basculante e box de alumínio e acrílico; cozinha, azulejada, com algumas peças quebradas, pia de inox, amassada, sobre armário de alvenaria; área de serviço acoplada à cozinha, tanque em louca e janela; acabamento simples e antigo, em regular estado de conservação. Considerações: o imóvel está localizado em área pouco valorizada, próxima de comunidade carente, do Colégio Itapuca e do comércio local, usufruindo de todos os serviços públicos usuais na cidade e próximo das linhas de ônibus municipais

Localização do bem

Formas de pagamento

. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: Feito o leilão, o valor apurado será depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do CPC. 2. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser pago diretamente a ele pelo arrematante. 2.1. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5%, que será devido nos casos de arrematação ou adjudicação, o qual não está incluso no montante do lance. 2.2. Será devido ao Leiloeiro o reembolso integral das despesas adiantadas para a realização do leilão, que serão deduzidas do produto da arrematação, ou no caso de arrematação pelo exequente na forma do artigo 892, §2º e §3º, do CPC, fica o exequente ciente que deverá depositar imediatamente na conta corrente do Leiloeiro o valor das despesas realizadas no leilão. 3. Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, será devida a comissão ao Leiloeiro, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização. 4. Caso haja interessados em participar do leilão através de oferecimento de lances para pagamento parcelado, poderá apresentar ao Leiloeiro a proposta de aquisição do bem, sempre antes do início de cada leilão, por escrito, através do e-mail sergiorepresas@gmail.com, propostas na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes, e não havendo lances on-line para pagamento a vista, a proposta parcelada de maior valor, com maior valor de entrada e menor quantidade de parcelas será declarada como lance vencedor, devendo o arrematante no prazo de até 24 horas efetuar o pagamento referente ao valor da entrada mediante guia judicial, sendo certo, que o início do pagamento das parcelas para quitação do saldo remanescente, será após trinta dias o pagamento do valor da entrada, em parcelas mensais e sucessivas, corrigidas pelo índice da poupança, depositando-as em conta-judicial à disposição do Juízo deste processo (CPC, art. 895, § 1º, 2º), sendo certo, que o próprio imóvel servirá como garantia na forma de hipoteca judicial (CPC, art. 895, § 1º). 5. Ciente os interessados que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC). 6. Cientes os interessados que os débitos fiscais atrelados ao imóvel serão sub-rogados no produto da hasta, conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN. 7. Ficam sob encargo dos respectivos arrematantes todos os ônus inerentes à transferência da propriedade em seu favor; A partir da data da arrematação todas as despesas, em especial os tributos, as cotas condominiais e as despesas com segurança do imóvel (quando existentes) passarão a ser de inteira responsabilidade do respectivo arrematante.

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.