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  • Terça - 13 de Abril de 2021

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Código do Leilão: 21/0016-1

1º Leilão

3ª Vara Cível - Regional de Bangu

Autos nº: 0000698-06.2002.8.19.0204 - 21/0016-1

Exequente: CONDOMÍNIO DO PARQUE RESIDENCIAL PIRAQUARA

Executado: SÉRGIO MENA BARBOSA

Local do pregão: Site do Leiloeiro: www.sergiorepresasleiloes.com.br

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

EM ANDAMENTO

Avaliação:

R$ 180.000,00

Incremento:

R$ 2.000,00

1º Leilão:

12 de Maio de 2021 às 13h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 202.481,55

2º Leilão:

19 de Maio de 2021 às 13h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 101.240,78

Localização:

RIO DE JANEIRO/RJ

Informações de abertura

Incremento:

R$ 2.000,00

Total de visualizações:

143

Total de Lances:

0

Arrematantes homologados:

120

Descrição detalhada do Lote

APARTAMENTO Nº 703 E SUA CORRESPONDENTE FRAÇÃO IDEAL DE 5316/2674680 DO RESPECTIVO TERRENO, SITUADO NA RUA PIRAQUARA Nº 593, BLOCO 03, COM NUMERAÇÃO SUPLEMENTAR PELA RUA MAJOR BELFORT Nº 80, REALENGO, RIO DE JANEIRO, RJ. MATRICULADO NO 8º OFÍCIO DO RGI SOB O Nº 50.834 E NA PREFEITURA SOB A INSCRIÇÃO Nº 1.526.101-9 E C.L. Nº 03491-8. ÁREA EDIFICADA DE 54M², COM DIREITO A UMA VAGA DE ESTACIONAMENTO DE VEÍCULO, LOCALIZADA INDISTINTAMENTE NA ÁREA PARA TANTO DESTINADA. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – Tratar-se de uma avaliação indireta em face do imóvel encontrar-se vazio de coisas e de pessoas e foi feito considerando os atributos da localização dos imóveis que servem de base para os valores comerciais, que por estimativa fundamentam o valor atribuído ao imóvel, objeto da avaliação e tantos outros apartamentos já avaliados de forma direta no local. Trata-se de um apartamento de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, pisos cerâmicos e esquadrias de alumínio. O Edifício: ocupação residencial, com 08 pavimentos e 08 apartamentos por andar; construídos em alvenaria de tijolos e pintura plástica, hall social com piso em porcelanato e vidros, com acesso aos apartamentos por dois elevadores da marca Otis. Possui portaria, estacionamento, área de lazer, duas piscinas, quadra de esporte, pista de skate e salão de festa. DAS CONFRONTAÇÕES E DIVISAS: medindo o terreno em sua totalidade: 54,00m de frente para a Rua Piraquara; 52,60m no lado oposto pela Rua do Cacau, por onde também o lote faz testada; à direita mede 78,00m mais 35,00m (alargando o terreno), mais 315,00m (aprofundando o terreno), confrontando com terreno de Manoel Ferreira das Neves ou sucessores; à esquerda mede 345,00m (parte da qual limita com o final da Rua Major Belfort) mais 35,50m (limitando com os fundos da área destinada à escola) mais 42,00m (aprofundando o terreno), limitando com a lateral esquerda da área destinada à escola, na freguesia de Irajá, em nome de: SERGIO MENA BARBOSA, militar e sua mulher MARIA ELIZABETH DOS SANTOS BARBOSA, do lar, brasileiros, casados pelo regime da comunhão de bens, CPF nºs 046.067.287/87 e 663.757.547/04, respectivamente, residentes nesta cidade.

Localização do bem

Formas de pagamento

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: A venda será efetuada à vista. Feito o leilão, o valor apurado será depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do CPC. 2. Parcelado: Caso haja algum interessado em participar do leilão através do oferecimento de lances para pagamento parcelado, o mesmo deverá fazê-lo por escrito (nos termos do art. 895, I e II do CPC), entregue ao Leiloeiro através do e-mail: sergiorepresas@gmail.com, sempre antes do início de cada leilão, para controle e posterior apresentação das propostas ao M.M. Juízo, que decidirá por sua pertinência. 2.1. Ciente os interessados que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC). 3. Feito o leilão, lavrar-se-á de imediato o auto de arrematação ou o auto de leilão negativo (artigo 901, do CPC). 4. O valor da comissão do leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser pago diretamente a ele pelo arrematante. 4.1. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5%, que será devido nos casos de arrematação ou adjudicação, o qual não está incluso no montante do lance. 4.2. Será devido ao Leiloeiro o reembolso integral das despesas adiantadas para a realização do leilão, que serão deduzidas do produto da arrematação, ou no caso de arrematação pelo exequente na forma do artigo 892, §2º e §3º, do CPC, fica o exequente ciente que deverá depositar imediatamente na conta corrente do Leiloeiro o valor das despesas realizadas no leilão. 4.3. Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, será devida a comissão ao Leiloeiro, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização. 5. Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130 § Único do CTN, c/c §1º do art. 908 do CPC. 6. Ficam sob encargo dos respectivos arrematantes todos os ônus inerentes à transferência da propriedade em seu favor; 6.1. A partir da data da arrematação todas as despesas, em especial os tributos, as cotas condominiais e as despesas com segurança do imóvel (quando existentes) passarão a ser de inteira responsabilidade do respectivo arrematante. 7. Não havendo expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local.

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.