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  • Sábado - 12 de Junho de 2021

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Código do Leilão: 21/0024-1

1º Leilão

42ª VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO-RJ

Autos nº: 0245975-63.2017.8.19.0001 - 21/0024-1

Exequente: CONDOMÍNIO DOS EDIFÍCIOS MADAME CURIE E LAVOISIER

Executado: MCL 280 PARTICIPAÇÕES LTDA

Local do pregão: Site do Leiloeiro: www.sergiorepresasleiloes.com.br

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

EM ANDAMENTO

Avaliação:

R$ 575.000,00

Incremento:

R$ 2.000,00

1º Leilão:

14 de Junho de 2021 às 12h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 575.000,00

2º Leilão:

17 de Junho de 2021 às 12h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 287.500,00

Localização:

RIO DE JANEIRO/RJ

Informações de abertura

Incremento:

R$ 2.000,00

Total de visualizações:

340

Total de Lances:

0

Arrematantes homologados:

165

Descrição detalhada do Lote

APARTAMENTO Nº 1103, BLOCO A, SITUADO NA RUA BARÃO DE MESQUITA, 280, COM NUMERAÇÃO SUPLEMENTAR 285, PELA RUA PROJETADA A, DISTRITO DO ANDARAÍ, TIJUCA, RIO DE JANEIRO, RJ, COM DIREITO A UMA VAGA NOS LOCAIS DE ESTACIONAMENTO NO SUBSOLO OU NO PAVIMENTO DE GARAGEM ELEVADA E 0,006082 DO TERRENO. MATRICULADO NO 10º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS SOB O Nº 42.787 E NA PREFEITURA SOB O Nº 1.254.357-5 E CL Nº 06638-1. MEDINDO 87m² DE ÁREA EDIFICADA. DESCRIÇÃO: Três quartos, com uma suíte, banheiro social, cozinha, e dependências de empregada, segundo informação Valdenir da Administração do Condomínio. Do Prédio – De ocupação mista, construção moderna de estrutura de concreto e tijolos, fachada em granito e pastilhas cerâmicas, constituído por 12 (doze) pavimentos, composto de 08 (oito) apartamentos por andar, garagem no térreo e subsolo 01 nível, playground, com salão de festas, com piso em concreto e paredes em alvenaria com pintura acrílica; hall social mobiliado com piso em cerâmica tipo porcelanato, paredes parte em madeira, pedra decorativa e alvenaria com pintura acrílica, corredores de circulação e escadas de acesso com piso em concreto polido e paredes em alvenaria com pintura acrílica com corrimões e três elevadores de marca Atlas, em bom estado de conservação (dois sociais e um de serviço), portaria 24hs, construção do ano de 1998. Da Região: Encontra-se servida de distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, comércio em geral, serviços de transportes como táxi, ônibus, metrô estação Saens Peña. DAS CONFRONTAÇÕES E DIVISAS: Constituído pelos lotes 10 e 11 da quadra A, do PA 29.672 e 9.026, situados a 81,50m e 105,50m do nº 256 da rua Barão de Mesquita, limitando com a rua Projetada A, por onde também fazem testada e pela qual distam 263,34m e 289,34m da esquina da rua Projetada A com o alinhamento ímpar da Av. Maracanã, esquina está distante 69,30m da divisa dos fundos da casa XVI da vila nº 45 da rua Babilônia, medindo o lote 10, 38,00m de frente pela rua Barão de Mesquita, em duas medições, a 1ª de 24,00m com frente para aquela rua e a 2ª com 14,00m em ligeira curva, limitando com o lote 9 da quadra A, da Shell Brasil S/A (Petróleo), 26,00m nos fundos, em curva externa, pela rua Projetada A; 49,50m à direita, confrontando com o lote 11; e 53,50m a esquerda, confrontando com uma área destinada a serviços públicos, do Município; e o lote 11, 33,00m de frente pela rua Barão de Mesquita, 29,00m na linha oposta, pela rua projetada A, em duas medições, a 1ª de 9,00m em curva externa e a 2ª em reta de 20,00m; 49,00m à direita, confrontando com o lote 12 da Imobiliária Nova York S/A; 49,50m a esquerda, confrontando com o lote 10.

Localização do bem

Formas de pagamento

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: Feito o leilão, o valor apurado será depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei, na forma do artigo 892, caput, do CPC. 2. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser pago diretamente a ele pelo arrematante. 2.1. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5%, que será devido nos casos de arrematação ou adjudicação após o início do Primeiro Leilão, o qual não está incluso no montante do lance. 2.2. Será devido ao Leiloeiro o reembolso integral das despesas adiantadas para a realização do leilão, que serão deduzidas do produto da arrematação, ou no caso de arrematação pelo exequente na forma do artigo 892, §2º e §3º, do CPC, fica o exequente ciente que deverá depositar imediatamente na conta corrente do Leiloeiro o valor das despesas realizadas no leilão. 3. Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, será devida a comissão ao Leiloeiro, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização. 4. Caso haja interessados em participar do leilão através de oferecimento de lances para pagamento parcelado, os mesmos deverão encaminhar as propostas para aquisição do bem ao Leiloeiro, sempre antes do início de cada leilão, através do e-mail sergiorepresas@gmail.com, obedecendo a forma contida no Art. 895 do NCPC e seguintes. 4.1. Não havendo lances para pagamento a vista, a proposta parcelada com o maior valor de entrada e menor quantidade de parcelas será declarada como lance vencedor e será submetida ao Juízo deste processo; 4.2. Deverá o arrematante no prazo de até 24 horas efetuar o pagamento referente ao valor da entrada, mediante guia judicial; 4.3. O início para o pagamento das parcelas para quitação do saldo remanescente, será de trinta dias após o pagamento do valor da entrada, sendo em parcelas mensais e sucessivas, corrigidas mensalmente, e depositando-as em conta-judicial à disposição do Juízo deste processo (CPC, art. 895, § 1º, 2º), sendo certo, que o próprio imóvel servirá como garantia na forma de hipoteca judicial (CPC, art. 895, § 1º). 5. Ciente os interessados que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC). 6. Cientes os interessados que a alienação será livre de ônus desde que, após a satisfação do crédito executado, o produto restante seja suficiente para quitar todas as dívidas, inclusive de condomínio e impostos incidentes sobre o bem. 7. Ficam sob encargo dos respectivos arrematantes todos os ônus inerentes à transferência da propriedade em seu favor. 7.1 A partir da data da arrematação todas as despesas, em especial os tributos, as cotas condominiais e as despesas com segurança do imóvel (quando existentes) passarão a ser de inteira responsabilidade do respectivo arrematante.

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.